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你说的是二手房吧？正常来说中介不会希望你退款的，一般也是退不了钱的，你看一下购房合同里面的违约，看能不能找一些漏洞。其二，你跟业主商量，说自己贷不了款，业主同意退的话就能退的，或者你们跟中介方交涉交涉，找那个业务员好好聊聊，给他点好处，让他帮帮你。。。最强硬的就是自己找漏洞，如果你觉得可以试一试，可以把合同@我，我帮你看看。
这里不是你的问题，是中介没有提前落实房子产权问题。对于我们消费者来说，不可能了解那么清楚，大部分信息都是通过中介得来的。现在过不了户，你要求停止合同，不算违约。定金应该退还，水费谁用谁出，咱也不能太小气了。至于存款利息这个损失如果数额较大你可以争取一下，不敢保证能不能成功。记住：责任不在你，主动权在你手中，看你想怎么处理！祝你好运！