主要是因为卖方已经离婚,要做析产,一直拿不上房产证,无法过户,定金合同上签的是12月17日前完成交易,可现在买上就到了,卖方一直说房产证拿不上,怎么办?严重影响了我们的计划,本打算装修完结婚的,可是现在由于卖方一直再拖,我该怎么维护我的权益?
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