2个回答
据合同法规定：在没有房本的情况下签订的合同是无效的。若卖方书面通知你合同不履约，是不存在违约的，也就是说不存在双倍返还定金的说法，但卖方必须把定金如数退还于你。但你有证据证明房本已经下来，卖方迟迟不办理，卖方就构成违约，你可要求双倍返还定金。
你当时同意卖了就是卖了，哪能说反悔就反悔，人得讲诚信
签合同时付3万元通过中介给房主，合同签订当天得知此房房产证不在卖主手里（由于此房原属公司，房款未交齐，故产权证没有发给房主），约定房主补齐房款，约定2个月后过户，但已经到期，房主说手续不全正在补办手续。我能否要求双倍返还定金，如何办理2个月内过户，日期订的是5月30日前过户 我们签订的合同还有一条，出卖方单方违约责赔付买受方双倍定金。任何一方单方违约，同时全额支付居间方服务费。合同里还有一条 买受方支付居间服务费。