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时间太久了 估计办不出来了！合理不合理也没有办法了！不过你的房子要是9几年建起来的话 有没有房产证无所谓了 已经是事实住房了 只要有土地手续即可！
1、拆迁应该有拆迁协议；
2、拆迁方是没有权利分配地皮给你们被拆迁方自建房屋的，自建房都有*的批文；
3、拆迁只有两种形式：一是拆迁换产；一是货币补偿。
所以你应该搞清楚你们的房子到底是*批复的自建房还是开发商的拆迁房。
自建房在房管局有档案，拆迁房找拆迁协议。
先了解一下，这些拆迁房的性质，是属于取得土地使用权的商品房，还是划拨土地建造的房屋。 如果是前者，房产证已经存在，不需要顾虑。 如果是后者，一般我们称之为有限产权的房产，那么就要注意这些房屋的有限条件是什么，比如，时间期限、土地使用权补偿的方法等。在了解了这些情况之后，如果土地使用权的问题不能得到解决，建议不做考虑。如果可以解决，那么希望你能够确认具体的时间和操作的方法，再做是否购买的决定。