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物业维修基金：4500，契税与原拆迁房找差价，这要看你原来的房产面积了。工本费测绘费：200元左右。约计5000-6000元。如果再办理土地证，200元左右吧。10000元看来开发商准备多退少补了。
一般拆迁户的新房产证办理费用是由房地产开发商负担的。拆迁协议应该有约定。
首先要看每个地方拆迁政策，是不是按户口来分的，如果按户口来分的话，你叔叔阻挠你，你就先联系社区调解，这样就有个第三人见证（未必每个社区都配有法律人员），大家说明什么原因，各自的合法权利。如果能顺利调解，签订协议，是有法律效应的，即使回头后悔，你也可以正大光明的起诉他。
这个问题具体的根据当地的一些潜在规定走把应该 不过还迁的房屋原则上讲办理产权证时只要缴纳80元工本费就可以的 如果交钱要具体问以下收费的明细 如果有维修基金或者物业费采暖费等 也许是吧 还是具体问问吧