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通过中介租房需要注意哪些?
发布于2022-01-24 20:57:57
1
个回答
网友回答
2022-01-24
通过中介租房需要注意哪些 一、要选择合法的、信誉度较高的
房屋中介机构
,可以在网上或到
工商行政管理机关
查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。 三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东
发生关系
;还是与中介机构签订
房屋租赁合同
,不与房东直接发生关系。 四、查看所租房屋的
产权证书
、房东的身份证明等,确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的
委托代理
协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。 五、要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,
违约责任
是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认; 六、注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是“押金”、“租金”等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。 七、在未达成协议前,不要交纳费用。
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