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原件在银行是一种担保行为，银行为了保证你在无力偿还贷款是可以收回自己的贷款而要求贷款人提供的一种担保，因为你把房子抵押给银行了，但是你依然可以卖房啊，为了限制你卖房的权利，其实就是限制你对房子的处分权，来保障银行自己的抵押权能够在将来顺利实现。
当然，房子的所有权还是你的，因为房产证上的名字还是你，你是法律意义上的所有权人，不是银行，你大可以放心。
同时，这不影响办理户口迁移，你可以要求银行出具证明或者到当地的房地产管理局去开个证明即可，不受影响。
银行扣押房产证是根据协议来的，目的就是为了防止贷款者恶意处分，使得银行贷款成为不良贷款，保证其贷款的收回，因此，除了你处分权受到一些小小限制外，没有任何权利被侵害！
不用担心，你想转卖房子都可以的，就是要经过银行，先还贷款而已，呵呵！
当然，有一点希望你注意：如果你还不清贷款，那是要出问题的，银行有权将房子拍卖来实现自己的抵押权，收回贷款的，当然我相信你不会产生这样的事情，从你的提问就知道你是个老实人了，加油还贷吧！
办理商业贷款的房子业主可以主张办理产权登记证书。不一定必须委托中介办理房产证。
法律依据《城市商品房预售管理办法》
第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民*土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。