急救啊~请问一下买过房子的老师！公摊率=公摊面积/建筑面积 还是=公摊面积/(建筑面积+赠送面积)

没有公摊，正确的说法是公摊系数。 公摊系数=总公摊面积/总套内建筑面积， 应该分摊到你家的公摊面积=公摊系数X你家的套内建筑面积， 你家的销售建筑面积=分摊到你家的公摊面积+你家的套内建筑面积。 公摊系数要根据整个楼栋进行计算，如果没有全套的图纸，是根本算不出来的。