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在法律意义上说这房子是女方的婚前个人财产！因为虽然是男方出钱，但是产权登记所有人为女方。婚后~两人还款部分有男方一半的权益，如果房贷没还完。两人分手，那么该房产权益归女方所有，当然~剩下的未还的房贷为女方私人债务，与男方无关！且男方可以主张婚后还贷部分一般的权益和还贷一来该住房增值部分一半的权益，如果能拿出婚前购房支付的首付银行凭据，也可以主张让女方归还那个婚前债务！
你好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。（以上分析仅供参考l）