湖南省农村没有申请宅基地使用权和村民住宅建设用地许可证，擅自建房的怎么处理?

在农村地区，这样的情况应该说较为普遍，可以补办申请宅基地。就要看村*和乡国土所的意见了。如果补办不行的话，擅自建房属于违法建筑，理论上说应该拆除。但是在农村，谁能强拆村民房子啊呵呵。（在城郊地区不一样，城郊地区为防止突击种房行为，一般都强拆的） 所以最多就是罚点款，补办个用地手续就行了。