房东卖房前的续签合同和新房东有效吗

如果你说的是房屋租赁
合同法规定是非常明确的
即买卖不破租赁
换句话说,在租赁期内,
新房东
必须执行原来的租赁合同的

他收了过期以后的房租，就是事实上认可续租，在没有经过与你们协商的情况下出售，是他违约在先。可以起诉他。包你赢。

有效，买卖不破租赁

有效 房东会给你答富的