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大学刚毕业去北京找工作,上哪租房子好?
发布于2022-07-27 12:27:29
我刚毕业 兜里没什么银子 想找经济便宜点的 还可添加0张
5
个回答
网友回答
2022-07-27
在找到工作前租房时不明智的。要是实在没地方安顿的话,也可以考虑下这几个方案
一:签
短租
合同,关键点:明确退房解决条款
由于工作地点的不稳定性,多数毕业生租房后一般在半年之内就会产生搬家的想法。想灵活转换居住地点又不用支付
违约金
,寻求
短租房
是一个非常直接的办法。但就目前的市场情况来看,除能支付较高租金的
租客
外,绝大多数房东并不接受短租协议。目前,仅有2%的房东能够接受短租。
考虑到短租的中介成本等因素,不少房东对短租客的要求较高,且往往在租赁条款中加入一些特殊的退房赔偿方案。值得注意的是,有些房东因在外地难以和租客当面签约,而是将房源交由中介代为全权打理。为尽快促成交易,有些中介不愿意将租客的特殊条件转告房东,很容易导致将来退房时产生纠纷。因此,短租毕业生除了检查房源质量、配套设施外,还要仔细研究
租赁协议
条款,将保障自身权益的条款落实到合同上,如租约期满押金是否需要扣除,以及扣除多少等,不要轻易相信事先中介的口头承诺。出了将约定落实到合同之上外,租的时候就找个靠谱的中介是非常必要的。找中介的时候一定要向中介索要
淘房卡
,这样就可以在
淘房网
对中介的服务进行评价,相当于打了一个
预防针
。那些敢给你淘房卡的中介往往是服务比较诚信的,不会
乱来
。
二:找好续租者再搬走,关键点:自己不当“
二房东
”
已签订长期租约而自己又坚持不到租约期满的租客,可以主动提出帮房东寻找续租者,以此来化解违约的尴尬。
,更多的毕业生选择在网上发转租帖来吸引续租客。需要注意的是,根据相关法律规定,如未经原房东同意而将租赁屋转租,房东有权解除转租协议。再加上毕业生难以在短时间内对续租客的素质等方面了解清楚,一旦续租客毁坏了房源内部配套,或因其他原因与房东产生纠纷,身为“二房东”的毕业生势必将被牵连其中。因此,业内人士提醒,不论是委托中介招租,还是通过网络寻找续租客,毕业生务必要提前告知房东,并要求解除自己与房东的原
租赁合同
,房东必须与新租客另行签订租赁协议。
三:住“学生公寓”来应急,关键点:注意财产安全
非学校办的学生公寓的本质就是小型旅馆。和租住宅房源相比,学生公寓的优点和缺点都一目了然。
从优点方面来说,学生公寓的租约相当灵活,租期从少则几天,长到一年均可。同时租金相对来说非常便宜,且根据租约的长短不同租金水平也有所不同。目前多数学生公寓的日租金通常在20元/天左右,而月租金则仅需400元/月左右。对于正在求职,未来工作地点不定,或者是暂时找不到住宅租赁房源的毕业生来说,通过学生公寓解决应急住宿需求非常适合。此外,学生公寓周边
交通设施
通常比较便利,求租者中很多也都是求职的大学生,大家可以相互交流求职经验。
不过,由于学生公寓的结构类似于学校里的宿舍,即大家各自租赁一个床位,同一房间内的
承租人
数众多,人员相对而言比较复杂。社会经验欠缺的大学生,在一些不具有正规执照的求职旅馆与陌生人合住时,容易遭受人身财物的侵害。因此毕业生入住时,最好查看公寓的营业执照及相关证件。同时,还要确定该公寓有无专门的管理人员,是不是配有24小时值班的保安等。
此外,学生公寓内部和周边环境嘈杂,并不适合长期居住和生活,建议毕业生找到工作后最好
搬出去
寻找一处住宅长期租住。
网友回答
2022-07-27
最好别来。
网友回答
2022-07-27
在武汉哪里?
我只对武昌熟点,武昌的房子也比汉口的便宜些。如果你没什么方向就先在武昌呆着吧。嘿嘿~~~
石牌岭那还可以。交通什么的也方便。 武汉理工大,崇文出版城后面也可以。
主要是很方便,吃饭,逛街什么的都方便,呵呵
还有烽火的房子,也就是武太闸那边的房子特便宜。 200元能租个带独立厨卫的单间,还带阳台的 ,不带阳台的基本上100多块钱,房子还很新。但是那边稍微偏点,而且附近都是钢材市场什么的,不好玩。
还有中百路姚家岭那边,也很热闹,交通什么的也特别方便。。。
就选这三个地方吧,你可以去看看。。。
网友回答
2022-07-27
看你在哪边上班了!也有些便宜的房子
网友回答
2022-07-27
还是先确定工作单位的好,先在学校附近小区租个房子,最好是古老的教工宿舍,确定单位,再在单位附近找。
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