我想接手一家店面,但是转让费太高,我如何找到此店真正的房东

发布于2022-06-25 16:25:39

该店和我很近,做的和我的店一样都是小吃,品种也差不多,但是味道做的没我的正宗,不过他的位置比我好太多,所以生意规模比我大,我很想转下来他的店做,最近听到他的店有意出让,所以和他谈了下,情况如下1:月租1万2:转让费10W3:合同期还剩1年半此店依附于一个品牌的奶茶店,划出一个小面积来做小吃,合同是和那奶茶店签的,我是觉得合同期太短了,如果10W很难收回来,所以希望联系上此奶茶店的房东,以咨询合同期的问题,可是这个小吃店的老板不肯告诉我房东的联系方式。

2个回答
admin
网友回答2022-06-25
店就在旁边,房东还不好找吗?找奶茶店的员工啊,领班也行。想办法挖出来。
admin
网友回答2022-06-25
他的房租没到期他可以转租,收取转让费也正常,转租和转让是两回事,转租是没有转让费的,租金可以高出原租金,但是你的合同期限应该在他的合同期限内,否则他的期限到了你的期限就无效,但他和业主续签,你就仍然要和他续签,如果他不和业主续签,你就可以和业主续签,合同签好了他和业主的租金变化与你无关;转让就是他可以收取一次性转让费,只要你认为合算,然后租房合同是和业主签的,以后的租金和他就无关了,里面的一切设施和他也不再有关。

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