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什么是产权出典?拜托了各位 谢谢
发布于2022-06-01 17:45:33
关于房产税里的产权出典`
1
个回答
网友回答
2022-06-01
1、
典权
是中国固有的一种物权,属于
用益物权
的一种。所谓典权,是指
承典人
支付典价而占有、使用、收益
出典人
的财产,出典人在一定期间内有权回赎的一种民事权利。(
佟柔
主编《
中国民法
》,第278页,
法律出版社
,1990年11月第1版) 2、典权是典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。他具有以下的特征:(1)典权是
不动产物权
;(2)典权是以支付典价而成立的物权;(3)典权是占有、使用、收益他人不动产的物权。(
钱明星
著《
物权法原理
》,第307-308页,
北京大学出版社
,1994年1月第1版) 3、典权是支付典价、占有他人不动产而为使用收益的限制物权。在典权关系中,支付典价而占有他人不动产者,为典权人;其相对人,即取得典价而以自己的不动产供典权人用益者为出典人。该项不动产称为典物。典权人交付于出典人的价金叫作典价。(
张俊浩
主编《
民法学
原理》,第416页,中国政法大学出版社,1997年7月第1次修订版) 4、典权,是指支付典价而占有他人不动产并为使用收益的权利。其
法律特征
为:(1)典权为不动产物权,在动产或其他权利上不能设定典权;(2)典权以对典物的使用收益为目的;(3)典权以权利人占有典物为要件;(4)典权因支付典价而成立。(
温世扬
著《物权法要论》,第153页,武汉大学出版社,1997年9月第1版) 5、所谓典权,指支付典价,占有他人不动产而为使用收益的权利。(1)典权为
习惯法
上的物权;(2)典权为不动产物权;(3)典权为
他物权
;(4)典权为
定限物权
;(5)典权为用益物权;(6)典权为有期限物权。(
梁慧星
、
陈华彬
编著《物权法》,第284-285页,法律出版社,1997年9月第1版) 6、典权制度是我国特有的法律制度。典权一词有两种含义。广义的典权的标的不限于不动产,也包括动产。民间所用的典当、典质即是从广义上来理解典权的。狭义的典权,其标的仅限于不动产,其含义是指典权人支付典价而占有出典人的不动产、并进行使用和收益的权利。从我国建国以来*和
司法部门
颁布的有关政策、法规及司法解释来看,我国法律和政策所认可的典权指狭义的典权。(
王利明
著《
物权法论
》,第659页,中国政法大学出版社,1998年4月第1版) 7、称典权者,谓支付典价占有他人之不动产,而为使用收益之权。(1)典权系存在于他人不动产上之物权;(2)典权系占有他人不动产而为使用收益之物权;(3)典权系支付典价而成立之物权。(谢在全著《
民法物权论
》(上册),第453—456页,中国政法大学出版社,1999年1月第1版) 8、所谓典权,是指支付典价,占有他人之不动产,而进行使用收益的权利。在典权关系中,占有他人不动产而享有使用收益权利的一方,称为典权人;收取典价而将自己的不动产交给典权人使用收益的一方,称为出典人;作为典权客体的不动产,称为典物。(
郭明瑞
、
唐广良
、
房绍坤
著《民商法原理(二)——物权法 知识产权法》,第212页,
中国人民大学出版社
,1999年2月第1版) 9、典权是以支付典价为
对价
,占有他人之不动产而为使用、收益的他物权。(1)典权是在他人的不动产上设定的有期限的用益物权;(2)典权以支付典价,占有典物为要件;(3)典权是得以回赎的限制物权。(彭万林主编《民法学》,第287-288页,法律出版社,2000年9月第1版) 10、典权是指支付典价,占有他人的不动产而为使用、收益的权利。前款所称不动产,仅指建筑物。(王利明主编《
中国物权法草案建议稿及说明
》,第83页,
中国法制出版社
,2001年4月第1版) 记得采纳啊
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