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上海市小区旧楼改造加层加装电梯
发布于2022-04-05 21:23:06
上海市小区旧楼改造项目该如何发起报建须办理哪些文件及设计哪些职能部门?
2
个回答
网友回答
2022-04-05
1、
基本法律
阵地:《
物权法
》第78条第2款:“
业主大会
或者
业主委员会
作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。 2、分析:该决议表决程序应该是合法的。然而该决议侵害了个别业主(即楼主)通风、采光、安宁等权益,应该说是可以申请撤销的。 3、解决方案: (1)谈判:A,取消施工计划 B,同意施工,协商对楼主赔偿。 C,同意施工,但
电梯安装
地点另行协商。 如果C成功,或许对双方最为有利,是比较本纠纷比较完美的解决方案。 (2)第三方调解或协调:到居委会或街道办事处等机关反映情况。文件方面灵活,照着受理机关的指示去书写能反映纠纷情况的文件即可。 (3)诉讼。起诉法院申请撤销该决议。需要文件--诉状。
网友回答
2022-04-05
一部分*承担,一部分业主承担的。。。具体多少,得物业和业主协商得来的,比如一楼的,肯定不乐意出钱安装电梯的。因为人家用电梯去哪里啊。。。。。。。二楼的和五楼的使用频率肯定不同的。。而且电梯的价格根据品牌也不同的。。。。。
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