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金叶小区是否五证俱全,小区怎么样,谢
发布于2022-04-05 21:13:30
2
个回答
网友回答
2022-04-05
查询
五证
是否齐全的具体方法: 第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市
房地产交易
中心”去查看取得《
商品房销售(预售)许可证
》的房产项目。 第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向
房地产管理
部门查询。 第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。 买房时为保证个人合法权益一定要让
房地产开发商
与销售商提供“
五证两书
”的原件。 五证:《
国有土地使用证
》—
国土局
颁发、《
建设用地规划许可证
》—规划局颁发、《
建设工程规划许可证
》—规划局颁发、《
建设工程施工许可证
》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—
房管局
颁发。 两书:《
住宅质量保证书
》和《
住宅使用说明书
》。
网友回答
2022-04-05
1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》 (规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。 2,预售证是五证里最后一个旦酣测叫爻既诧习超卢办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
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