【标准一】:
一线城市:京、沪、深、穗,为房地产行业的发轫地区和最发达的城市;
二线城市:天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、宁波、沈阳、大连、武汉、长沙、西安、昆明、贵阳、珠海等,二线城市包括部分直辖市、计划单列城市、副省级城市、省会城市等几类,主体是省会城市;
三线城市包括一些经济欠发达地区的省会城市及大多数地级市,如呼和浩特、乌鲁木齐及绍兴、台州、盐城等。
四线城市则为一些县级市、县城等。
【标准二】:
“一线城市”:目前中国地产行业,上海、北京、深圳、广州四个城市明显领先于其它城市,四个城市代表着中国房地产行业发展的最高水准,一般作为一线城市。
“二线城市”:除一线城市外, 达到下列数据指标及以上的为二线城市。
1、国内生产总值2000亿元人民币;
2、人均国内生产总值1.4万元;
3、城区常住人口100万;
4、城市建成区面积100平方公里;
5、全年商品房销售面积150万平米;
6、商品房销售均价3000元/平方米。
“三线城市”:单项或多项指标低于上述要求的城市,均作为三线城市。
对上述标准进行分析,我们不难发现,在一线城市的划分上,两种说法是统一的,即为京、沪、深、穗。这两种划分标准的差异主要存在于二、三线标准的制定上。