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因为随着老龄化的到来，人口减少，房子会越来越多，国家开始征收房产税以后，房子也会大幅度降价，很难出手
这是从总量上说的，因为中国的房屋总量已远远超过居住需求，并且还有全世界最快的造房能力，但中国的房屋大量集中在富人和城市拆迁户手中，大量新进城的年轻人很难买得起，特别是寒门子弟和农民工。随着国家政策逐步回归民生和人口高峰期由升转降，预计5至10年后，我国的房价会出现大幅下降，除少数人口具有吸引力的大城市外，绝大多数普通城市的房价都会下降，这是经济规律。
从目前的中国人口总量和住房存量来看，这个说法有一定的道理，因为中国现有人均居住面积已经是非常高了。
但是中国地域宽广，地区差异性大，就算现在，农村的房子已经卖不出去了，但是北上广和省会城市的房子需求还是很旺盛，所以，就中国的情况来说，还是要实际问题实际处理，笼统的这麽说是不严谨的，也是与中国的情况不符的，就算是国外也一样
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