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首先明确做这个方案的目的什么！如打击对手，新品研发、品牌推广等！明确目的然后确定相对应的计划！
1.方案制定——首先制定初步的方案！下面的各个单项也要单独的进行策划！然后到后面进行一个整体，形成一份详细而全面的项目策划方案报告！
2.市场调研——掌握市场了解市场分析市场是一个项目成功的前提
3.SWOT分析——这即所谓的一个企业的优势 劣势 机会 和面对威胁的一个大致上的整理！以便于后期的产品开发以及广告创意上的策划！
这只是前期的一个准备策划方案 。将调研的数据进行科学的分析以及SWOT所分析出来的结果制定相关活动实施方案！
中期就是全面实施，实施的过程中也要随着市场以及环境或是其他因素的变化而对方案进行相应的更改！
后期当然就是维护和保持该项目所创造出来的效益！
这其中有很多方面，建议你去看看相关营销策划的理论知识会对你更有帮助！
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现在的车位难以去化，不少楼盘去化率非常低，这是很多开发商、代理商的难题。
而爆销模式营运而生，爆销模式脱胎于传统销售，但又区别于传统销售，它采用更加疯狂的销售模式，以10万车位价值为例，送10礼品，送10万小车，送10万礼券，还有月月返利，这种爆销模式，直接引爆人潮。