购买土地和厂房都需要交什么税,税率是多少

发布于2022-01-25 11:15:10
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admin
网友回答2022-01-25
交易双方均为企业的话 买方:契税(不含增值税的交易额*4%)、印花税合同金额*0.05%) 卖方:增值税(不含增值税的交易额*3%或,不含增值税的交易额*11%-可抵扣进项税额)、城建税(增值税额*1%或5%或7%)、教育费附加(增值税额*3%)、地方教育费附加(增值税额*2%)、土地增值税增值额*0~60%)、印花税(合同金额*0.05%)、企业所得税应税所得额*25%,并入企业当年所得,不单独缴纳)
admin
网友回答2022-01-25
得交土地使用税和房产税,买房应该交营业税、印花税、如果是个人就交个人所得税,企业就交企业所得税。 至于税率:契税,土地使用税都要看当地的规定,印花税是万分之五,营业税是百分之五,房产税是房产余值的12%,所得税就要看具体所得的税率。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税晋中之窗是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《*房产税暂行条例》,晋中之窗从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,晋中之窗在财政部举行的地方税改革研讨会上,晋中之窗相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。晋中之窗但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。 2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,晋中之窗其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门晋中之窗为开征存量房房产税做准备。2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

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