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佛山旧楼加装电梯每层业主出资多少?小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用?
发布于2022-01-17 14:30:32
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网友回答
2022-01-17
1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格。 2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。 3、户数确定后,用电梯售价减去这几户人家的部分
维修基金
之后再除以户数。当然还是要多收一些费用,不见得把维修基金用得一分不剩吧? 4、计算出每户应该分摊的金额。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。 5、对于那些不肯出钱的,可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力。
如果还有
不明白的可以咨询一下辛格林电梯,总部在佛山,旧楼加装电梯比较有经验!
网友回答
2022-01-17
1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格。 2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。 3、户数确定后,用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。当然还是要多收一些费用,不见得把维修基金用得一分不剩吧? 4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示,定一个截止日期,然后向这部分居民登门收取分摊费用,并让他们签署同意书,要达到100%同意一般是不可能的,总会有些持*者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。 5、对于那些不肯出钱的,可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力(这让电梯保养工搞一下是很方便的)。
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