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污水厂在运行中一般主要有以下问题：水质、臭气、噪音等。水质对周边没有什么大的影响，噪音源主要是厂里的鼓风机房、污泥脱水间等构筑物内的设备运行产生，特别是鼓风机房里的鼓风机一般是24小时运行的，噪音比较大，不过设计院在做设计的时候一般把这个单体设置在污水厂中间的位置，距离厂界都比较远。关键还是臭气，如果你家附近污水厂的进水主要是工业废水，那臭气就比较大，特别是预处理阶段。不过，你还是先看看你家是不是在污水厂的下风口，如果是，那就比较惨了。如果你判断不了风向，你就看看建完后他们污水厂的办公楼是不是在你家和他们污水处理反应池的之间，那就可以放心了，因为他们见污水厂是不会把自己的职工放在成天挨熏的地方。如果不是这样，那就得看他们建不建除臭设施了，简单的说就是把池子加上盖，那问题就不大了。
就目前的水处理厂来说,处理效果基本能达到国家标准,但是对于一些处理较复杂成分水质的处理厂,往往效果达不到国家标准.这也是目前水处理行业的一大难题.传统法处理主要的是有物化法和生化法处理,但通常要降解cod后面都要经过生化处理.而生化处理的时间长,对进水水质要求高,处理效率不够等问题导致其承受的压力越来越大.若排水cod未达到国家标准(通常2级排放标准450mg/l,特定的例外),受纳水体内的溶解氧将会被大量降解,消耗水中大量溶解氧.导致生命死亡.从而水体恶化,长期以后可能出现发臭发黑等现象.甚至扩散渗透到附近的土地和地下水.因此对于建造处理厂一定要严格把关处理水样的数据.附近的居民要时刻关注空气质量及饮用水的质量.当然也不用紧张,如果处理都是合格的,是没有影响的.本人从事水处理工作,大家可以进来相互探讨处理技术等等.不知道这样解释楼主是否满意?
楼主多虑了。
现阶段建设的污水处理厂都是为了响应国家十一发展政策的，各地方县必须建设污水处理厂，也是政绩工程，无一不是投资巨大，*出资，引用国际TOT模式，国有大型企业融资，进口国外巨额污水处理机械设备，所以，在处理污水方面，是绝对没有污染的，而且，以地下管道方式通流，谈何污染。
答复楼主，无烟雾排放，无化工污染，不过，生物污染是个什么概念，我就不明白了。
污水处理厂一般都建设在郊外或者江河下流人少地段，对房价不会起什么影响，不会跌，不过，污水处理厂是一个地区环保标志设施，很多上级领导考察都会来污水处理厂视察一下，检查该地区负责人是否落实政策，我只能说，附近的房价会涨。
最后说下，污水处理厂是环保设施，又不是发电厂，楼主有点大惊小怪了。
只是污水处理厂，几乎可以做到无污染，不会影响周边居民。
据你所说，应该是生活污水处理，如官员不是特别腐败，建造的污水处理厂是很不错的，不会造成像您所说的那种种污染。
至于楼上所说的噪音是存在的，不过现在一般的鼓风机都会有消音设施，即使在污水处理厂内部也不会有太大噪音，这点尽可放心。