房产代用证是什么?什么情况可以换成房产证?

发布于2022-01-13 16:23:01

一拍卖公司在拍卖的房子,没有房产证,只有代用证。另,拍卖的房子如何获得银行贷款?

3个回答
admin
网友回答2022-01-13
房产代用证不是产权的凭证,而是证明产权存在的凭证。 何时以及怎么样才能换成房产证,完全取决于发放房产代用证单位的书面承诺。 拍卖的房子不能申请按揭购房贷款,在取得产权证以后可以申请不动产抵押贷款
admin
网友回答2022-01-13
“房产代用证”是不存在的,你说的只是房管部门对该房产出具的的一个证明而已。只有到房管部门办理过户手续才能获得房产证。 拍卖的的房子,只有在你到房管部门办理完房产过户手续,获得房产证后,才能进行抵押贷款。 再看看别人怎么说的。
admin
网友回答2022-01-13
1代用证通常是因为房产证没有办理完毕或者房产证抵押在银行,当然要在拍卖公司了解清楚,是否是这样。如果是的话这样的房买下来没有任何问题。 2因为法院拍卖的房产通常是因为不能如期还款被强制执行的房产,所以不会有产权上的纠纷问题,买得后可以拿合同办理抵押贷款手续。当然如果是原先房产证抵押在银行的,只要办理过户手续后在将新产权证办理抵押贷款就可以了

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