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这种情况可以退的。
因为因为商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人，
你好！
首先，交了定金，怎么都不可能退的，从法律上来说，定金是有权不退的，测绘面积这些房产局的合同是应该有的，你那份合同有编号的，可以在房产局查询得到的，除非没有给你备案或者该套房产没有在房产局备案，才会导致基本的信息没有，这个情况建议你咨询相关的律师，然后找开发商谈，给你签正规的购房合同，以后买房子，应该先看合同再交定金然后再签合同。
希望对你有所帮助，望采纳。
以上问题可以找房管局，没有测绘面积是不会入房管局