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社保，税单，首套房产，你不能满足都可以过户，但是出了要补交社保，税单，以外，还要额外收费才行，按你说你只差社保，再付3万左右就可以过户。顺便说，贷款银行不能你自己选，现在多数银行没有社保他们不贷了。
由于楼市新政所规定，外地人在上海买房 贷款、过户、办理上海居住证等必须提供一年以上个人所得税完税证明或提供一年以上社会保险。由于无法直接到税务所补缴和社区补缴，造成许多外地人士无法贷款按揭买房。本公司因长期为*招商引税，为此我公司与开发区签订了一项新的协议“为想在沪买房而没有个人所得税完税证明的人士提供个人所得税补缴且无补缴痕迹；提供一年以上社会保险补交”，一次性补缴社保，服务周到、快速！
个人所得税补交只需提供身份证复印件，身份证复印件1张，补交月份及需补交税金。
上海补缴社保需要的材料：1寸照片2张，身份证复印件1张，现住址、邮编、所属街道、是否已婚、配偶身份证号码。
无论您是外地人士还是港澳台同胞或者外国友人，无论您在上海有无工作，都可办理，简单快捷！服务宗旨：帮您创业，助您成功！
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即是你没有交社保，只要你有钱，在那里都可以买房的。
补交社保不可以买房的，总之贷款是办不了。
上海你如果要买房，一次性付款有的地方时可以的。