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廊坊凯悦花园二期什么时候交房
发布于2022-01-13 04:57:57
廊坊凯悦花园二期什么时候交房
1
个回答
网友回答
2022-01-13
一、交房指的是依据
商品房买卖合同
的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,
物业管理企业
和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的
房屋交付
使用时间在买卖双方签订的
购房合同
里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于
违约行为
。依据《
合同法
》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付
违约金
或者
赔偿损失
。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有
约定违约金
数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的
房地产评估机构
评定的同地段同类房屋
租金标准
确定。
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