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若是房款交付完前申请，首付为三成，可贷七成；若是办好证后申请属于全按揭，可贷6成！另外，贷款的成数虽然一定，但要根据评估价格而定！
三成，贷款可享受7折优惠，不是所有银行都有这个优惠的，你可以到浦发银行办理这项业务，另外，你可以到“郑州118114买房了”找到合适的房源，可免中介费
一般首付为评估价的的20%以上，注意是评估价，不是实际成交的价，具体比例看银行能评到多少钱，最好找中介，像美华房产，智恒房产，21世纪都不错，他们对这比较熟
首套房的贷款能贷到七层，但是这个七层不是按成交价的七层。
举个例子，假设，你买了套二手房，成交价是100万，评估价是80万。
那么你只能贷80万*70%=56万，那么你的首付 100-56=44万 再加上税费。
第一 评估价格（不是你们的交易价格 而是银行进行评估 ） 第二 贷款额度（首付一般在40%以上 但你用公积金可能在30%左右） 第三 公积金是有限制的 在高贷款额不能超过30万 第四 按揭年限是有限制的 计算公式是：房龄+按揭年限不能超过30年 以此类推 你应该首付8万左右 （我按银行评估18万算的） 你按揭十年 月还款是1400左右
首次购房，首付3层贷7层，