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幼儿园属于开放商自己建设的建筑，产权属于全体业主共有，可以办大备案证，但是没有小产权证的。如果这个设施卖给别人的话（首先卖给这一家也必须做幼儿园），就是开局相应的销售发票，契税等，然后去房管局办理小产权证。但是这个小产权证各地*要求不一样，有地方放开了可以办，有的地方不能办，职能卖使用权。
是的 是不可办理大产权 因小区幼儿园是属于小区的配套设施。但是也不排除一些房地产商利用个人的人脉办到证件。
您若需要办幼儿园或是有这方面问题都可以问我、
虞姬的迷是我淘宝店的名字，您有时间可以看看
》诉求件反映的问题，现将有关情况反馈如下：
您好！在工业路一条街时代名城小区附近方圆一、二百米内就有3-4所正规幼儿园。小区幼儿园产权请咨询该小区开发商或房地产交易中心。台江区教育局