当金融危机爆发的时候，资产价格都在暴跌，主要原因是就是流动性出问题了，所以机构才会抛售资产获取宝贵的流动性现金，此时股市暴跌、非美国家的汇率暴跌、楼市也会同样暴跌，最直接的证据就是1997年亚洲金融危机和2008年全球金融危机。
金融危机的本质是资产负债过大导致资产和负债错配，从而因为一个小的事件导致危机蔓延、尤其是信任危机，结果大家都看紧钱包，市场流动性迅速枯竭，而物以稀为贵，此时的流动性就是最珍贵的东西，你有了充足的流动性就可以逢低吸纳很多便宜的资产，之前你抛售的资产可以很便宜的拿回来，这是最廉价有效的交换策略。
所以我们要做好研究，比如在2008年金融危机之前，通胀高企、利率上涨，债券市场崩溃，对企业而言就是一个成本灾难，最终导致资产价格泡沫崩溃。
所以危机的时候，要最大大程度上降低负债、保持流动性，最低价格再次买进，获取新经济周期的红利。
当然，你只有一套房子还是非常必要的，最好没有按揭贷款。
金融危机来了的话，跟普通人资产的变化关系不是很大，因为你本身就没有太多现金和实体资产。所以，普通人考虑这个有些杞人忧天，我们多准备些粮食就可以了。
而受影响最大的，是那些“有产者”。
“有产者”为了最大限度的减少损失，必须要考虑这个问题。
首先，金融危机不同于经济危机，简单说，金融危机是经济危机的先兆，是金融机构、金融市场、金融资产领域内的危机。
而经济危机，则是更广泛的危机。与普通人生活关系紧密。
而有的时候，由于*的强力干预，金融危机也不一定会引发经济危机。
其次，即便对于“有产者”来说，某种程度上这也是一个伪命题，因为真的发生金融危机的时候，已经由不得你选择留房子还是留钱了。那时候，是“身不由己”，“房不由己”，“钱不由己”，你已经没有能力选择。
第三，如能预见到金融危机即将来临，那现金与房产之间，选择房产。
如果有一定现金储备，也有房产，那么应该把现金转化为黄金等经得住危机的“硬通货”。
房产，如果是健康的房产资产，留着为好。如果现金可以买房，买房也不错。因为，在一定时间内，一处房子总是值一处房子的钱。
房产，至少可以保值。
所以，如果在房产与钱之间选择，我倾向于前者。
最后补充一下，您有没有感觉钱越来越不禁花了呢？
如果真的发生金融危机，还是应该把钱换成资产，但不一定要换成房子。
因为，发生金融危机之后，有可能发生两种情况。
一是像1997年的香港那样，房价大跌，这时候留有现金，可以趁低价买进房产。
二是2008年金融危机之后，全球迅速进入货币大宽松，中国也推出了4万亿，2009年初房价就开始大涨，把房子卖了的人，就亏大了。
如果再次发生金融危机，是会出现哪种情况呢？首先可以肯定，宽松货币会迅速推出，所以，留着现金风险很大，应该换成资产。
但是换成房子其实也是有风险的。因为，固然有宽松货币刺激房价大涨的例子，但也有房价怎么也刺激不起来的例子。比如日本，泡沫破灭之后，刺激多少年了，房价涨幅总体上还是不大。
对于中国而言，由于经济增速还在6%以上，还算高，所以金融危机之后的宽松货币有很大概率能刺激起房价，但老龄化等现象，和日本一个样，所以也存在刺激不起来的可能性。
所以，最好的办法是配置其他资产。比如海外有发展潜力的国家的房产、股权等。像爱尔兰等推行市场经济的国家，可以多了解。如果没有海外资产配置能力，那可以多投资在教育上，也可以购置一些低价的周期性资产的股权，等待长期爆发，比如有色金属等。