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土地没寿命，不列折旧,土地使用权列无形资产。取得土地使用权的成本，在土地使用权期限内，平均摊销。
房屋有寿命，列入固定资产，在预计使用年限内计提折旧。
你好！
土地是不计提折旧，因为土地被假定为具有无限的使用寿命。
其他长期资产，如土地改良，建筑，家具，设备等具有有限的可使用年期。 因此，这些资产的成本必须分配给那些有限的会计期间。 由于土地的生命是没有限制的，没有任何会计期间分配土地成本的需要。
如果对你有帮助，望采纳。
土地是只有使用权，列无形资产，只要摊销不列折旧；
房屋有所有权，列固定资产则须提折旧。
土地，应计入“无形资产-土地使用权”，属于无形资产，按合同上的有效年限进行摊销。
固定资产才可以计提折旧，一般减去残值后的金额除以有效使用期限，按月计提折旧。
土地按无形资产管理摊销，房屋无论使用与否都应计提折旧