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县的房屋产权和市房屋产权不同。
例如：四县虽然属于合肥所管辖的县城，但房产证有归属地管辖。如果您的户籍迁入房屋处，则属于四县的户口，不属于合肥户口，参加四县各自的社保或居民医保，或在合肥就业参加合肥职工社保；孩子上学也是属于四县各自的教育局管辖。
县房产证和市房产证没有区别，只是因归属地不同，所以发证的机关不一样，对房产证的效力没有影响，都是合法有效的。
没有五证，按国家规定是不能销售的，所以当然也不能贷款了，这与是哪里发证没有关系。
没有五证的楼盘，证明该楼盖还没有达到可以销售的阶段，所以开发商卖给你都是不合法的，不受法律保护，开发商本身也是违规的。
一样 忽悠你的是开发商
没有什么区别、不能贷款的话 如果产权没有问题的话 那就说明开发商的资质 手续什么的不全、或者是实力不行 ...
是没有任何区别的，只要是房管局发放的房产证都是合法有效的，是完全可以贷款的。