烂尾楼成立业主委员会，收取物业费

临街烂尾楼一栋，业主成立业主委员会，收取物业费，大概一年能收二十来万物，委员会成员一人，管理小区水电费充值只上半天班，导致充水电费一直困难，管理人员说经费不够雇不起全天工，小区没有绿化，公共设施只有小区大门，单元门拉手时好时坏，楼道卫生烂的跟破窑洞一样，拿钱不办事，打电话让充下水电费还骂骂咧咧，拒接拉黑常事，没法住了怎么办，各位大师给个建议。