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集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
拥有全部产权的房产可以交易，但是要注意几点
1、是否有房产证；2、需经单位同意，集资房出售单位有优先购买权；3、此套房产必须是全产权，如果是部分产权，需补交一定的价款变成全产权才可以出售，出售时需要缴纳土地出让金。
集资房的土地是集体土地，所以不能做抵押进行贷款，这一点需要注意。
以前的事情无所谓,屡见不鲜,如果拆迁会以现场实际丈量的为准,再说错也不是你爷爷的错,是那个年代办事人员的文化素质和个人素质的问题,正常现象...
可以