农村宅基地纠纷买卖

村组织有权收回不用、闲置或者一户多宅的宅基地，可以采取有偿收回、无偿收回的方式，本文所说的属于村委有偿收回宅基地（买的）。买卖成交后，甲方就没有该宗地的使用权了，使用权属于村委，甲方没有权利主张要回土地。