寒潮来袭水管爆裂导致楼下物损谁赔偿

业主提前告知租户寒潮来袭做好防护措施，最后还是水管爆裂导致楼下有物损，这个损失由谁来负责？ 业主认为：已提前告知，切租赁时候水管好的，不承担任何费用。 租户认为：水管是业主提供的，应该业主承担。