征地费用一般由哪几部分组成

发布于2022-01-06 17:42:58
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admin
网友回答2022-01-06
依法征用农村集体所有的土地,必须按照规定补偿。征地补偿安置费用,包括土地补偿费安置补助费地上附着物青苗补偿费。 第八条 土地补偿费标准根据被征用土地的不同类别按耕地前三年平均产值的相应倍数确定。耕地前三年平均年产值的标准为每亩1600元。 第九条 征用土地,按下列标准支付土地补偿费: (一)征用耕地(含原为耕地经农业产业结构调整为其他用途的土地),每亩16000元; (二)征用其他农用地,每亩12800元; (三)征用集体建设用地,每亩16000元; (四)征用未利用土地,每亩8000元; 第十条 征用土地,按下列标准支付安置补助费: (一)征用农用地,按照需要安置的被征地单位农业人口数计算,每一个需要安置的被征地单位农业人口的安置补助费为17000元,需要安置的被征地单位农业人口数,按照被征用的农用地数量除以被征地农村集体经济组织征地前平均每人占有在册农用地的数量计算; (二)征用农村集体所有非农业建设用地不支付安置补助费,需易地复建的按复建地的标准计算。 第十一条 征用土地,按下列标准支付青苗费: (一)耕地每亩800元; (二)鱼塘、竹园、林地、桑茶、果园、苗圃等土地的青苗补偿费由征地单位与地上物所有权人协商确定;协商不成的,由金坛市价格认证中心评估后确定补偿标准。 第十二条 征用土地,涉及房屋拆迁安置和其他地上附着物补偿办法,由市人民*另行制定。 自征地调查之日起,在征地范围内的突击建设、栽植的附着物不予补偿。各项附着物补偿费,按照产权归属支付。产权不明的,由市国土资源局结算管理,任何单位和个人不得冒领。 第十三条 征地补偿安置方案批准后,市国土资源局应当将80%的土地补偿费和全部的安置补助费作为被征地农民基本生活保障资金,将其余的土地补偿费支付给农村集体经济组织,将地上附着物及青苗补偿费支付给地上附着物及青苗的所有权人。 征地的各项补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。征地补偿安置费用到位后,市国土资源局应当及时在被征地农村集体经济组织所在地公告。 征地补偿费用没有到位的,被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;征地补偿费用到位的,被征地的农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。 第十四条 土地补偿费支付给农村集体经济组织的部分,纳入公积金管理,必须用于集体经济组织发展生产和公益性事业建设,以及解决历史遗留的被征地农民的生活问题,不得挪作他用。农村集体经济组织被撤销的,土地补偿费全部用于该集体经济组织成员基本生活保障。 参考资料:http://q777.net/showjs.asp?js_id=1137
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网友回答2022-01-06
征地费用有哪些? 实施征地需要支付以下六方面费用: 征地补偿费用:是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 土地补偿费:是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。 安置补助费:是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。 青苗补偿费:是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。 地上附着物补偿费:是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。 其他补偿费:是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
admin
网友回答2022-01-06
征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 1.土地补偿费 土地补偿费是指因国家征收土地对土地所有者和土地使用者因对土地上的投入和收益造成损失的补偿。 土地补偿费的标准因地类的不同而有所区别。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的6—10倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。 2.安置补助费 安置补助费是用于被征地农民的生产、生活安置的费用。其目的是帮助失去土地的农民解决就业问题及其他生活方面的困难。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征收土地前被征地单位平均每人占有的耕地数量计算。需要安置的农业人口的安置补助标准为该耕地被征收前3年平均年产值的4—6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费 希望可以帮你!!!!!!
admin
网友回答2022-01-06
我爸是土地局的,他说包括清苗费(安置费),土地补偿费,土地管理费.

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