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现在越来越多的人选择在新加坡买房。这是为什么呢？先说说在新加坡买房的优势和特点。
先从购房制度上来说，新加坡实施公共住房制度，*大力发展公共组屋，成功地解决了本国居民的住房问题。这就为海外人士在新加坡购房创造了条件。
外国人投资或购买新加坡住宅和商业房产，通常是出于以下几种原因：
1.条例明确的外国人房产拥有权法令
2.不限制外国人拥有私宅和公寓
3.无货币管制
4.无资本收益税
5.物业出售后无需缴纳预扣税
6.外国人有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%
7.贷款利率较低，为每年1.7%左右
8.二手地产市场很活跃，投资者可容易地退出房产投资
9.租金回报率一般高于贷款利率
10.当物业被租出后，房贷利息付款可以扣税
11.保障物业权
12.颁布了保护购房者的法律法规
13.根据法律规定，开发商应设立一个托管账户，这有助保障买主的利益，因为这个账户的金额只可用于项目的营销和开发。
为进一步保障买主利益，新加坡*要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。
新加坡适宜定居、工作、休闲娱乐的优势：
1.社会及政局稳定
2.治安良好、安全有序
3.生活环境舒适、有花园城市之称
4.交通便利，可直达亚洲各大城市
5.互连性优越，运输基础设施发达
6.宽松的移民政策欢迎外来人才和富裕人士
7.卓越的教育服务
8.一流的医疗服务
9.高效的法律与司法体系
10.亚洲的银行中心、有严密的银行保密法
11.利息收益免税
12.国外收入免税
13.无遗产税
14.个人所得税较低
15.企业税率为每年18%，相对较低
中国居民购买新加坡住宅，贷款条件非常宽松，无任何门槛，无论你是否在中国贷过款。同时，贷款利率也很低，为1.14%-1.15%。新加坡的商品房为套内面积销售，全精装修，很多商品房的冰箱、洗衣机等电器都配备齐全。
新加坡的房产单价不低，50多平方米的公寓至少要300万元人民币。一套三房的100多平方米的户型，大概要价500万元人民币。此外，在新加坡购房，与众不同的是付款方式是按照工程进度分期付款。房基坑没挖就开始卖房，签订认购书和签约分别交款5%和15%，地基完工再交10%。
随后，完成框架、砖墙、屋顶、门窗框、道路与下水、临时交付等，各付一笔款。最后一笔款15%，要到发出交房通知后的12个月内付清。整个买房款项共分9期交完，因此，通常从签订认购书到最后房款缴清要花上3—3.5年的时间。
据了解，新加坡房产能赚钱众所周知，新加坡是继美国、欧洲及香港之后较受欢迎的国家。由于新加坡不论是社会文化、语言或生活环境，都比欧美更让中国人感到亲近。新加坡的双语教育也是个优势，子女可享受优质的教育。(65singapore.com)
业内人士解析道，投资新加坡房地产毕竟是个商业决定，所以新加坡经济是否具竞争力、政策的稳定性、新元走势、新加坡会不会继续欢迎移民，进而推高住房需求都是重要考量。比起欧美经济目前的低迷状态，新加坡房地产增值空间应该较大。