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按照青岛给作答
税费主要的大税费 契税 营业税 个税
契税：
评估价*1.5%
评估价*3%
营业税：
评估价*5.5%（两年内）
（评估价-买价）*5.5%（两年外）
个人所得税：
评估价*2%
印花税：
5元
评估费：
贷款0.2%
不贷款免征
手续费：
建筑面积6元/平
登记费：
80+13
保险费：
（先按照商贷计算）
抵押登记费：
贷款50万以内235元、50万以上385元
卖方：
a. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
b. 交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
c. 土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
d. 解困房：成交价或评估价(高者)×1%
e. 商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
f. 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)；成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
g. 个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
h. 营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)；满两年则免征
i. 中介服务费：1%【可参考百度经验：分析师总结】