房产中介怎么找房源?

发布于2022-01-30 19:01:30

我是新手,应该怎么找房源啊

5个回答
admin
网友回答2022-01-30
1、网络   每天登陆当地房产网站,收集网上业主自租自售的信息,同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目,对于以上的房源信息,我们也必须跟进,这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售,其次要求接受中介为 您服务,说服他接受中介的好处,最后,还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的,以及是否在房子买了还有购房需求呢?不要放弃一丝 机会!   个人房源:时间段:21:00之后,信用度较低的客户   工具:推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。   2、社区驻守(社区推广)   在每家连锁店的商圈里,都有几个重点小区,对于这些小区,可以跟物业接洽,每星期双休日定期在小区中做宣传活动,发传单送礼品等;还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业(和保安聊天,相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合)等方式。   另一种方式是在热闹的区域如路口,超市门口,小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守,会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现,这里会是一个产生客房资源的集中地,或者某个刚交房的小区门口,会有很多的房东信息可以采集。   3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好   4、熟人、老客户介绍   推销自己,让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问,他们或他们的朋友亲人有房产需求时,可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有:同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。   对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访,可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢,作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道,推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。   5、通过小区的住户   6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息   7、通过保安、通过物业公司
admin
网友回答2022-01-30
网站上有些是个人发布的房源 时刻关注 再者去小区派报 销售是需要长期积累资源的,刚开始只能这样 时间长了维护好客户房东 把他们培养成你的终身客户 那就不用愁了 有房子或他朋友要买房子都会打电话给你的 呵呵 坐在家里成交吧。。
admin
网友回答2022-01-30
房源的来源有: 网上,驻守,陌拜(敲门),报纸,上门的客户
admin
网友回答2022-01-30
房产中介公司如何快速找房源?这是房产中介公司竞争力的一个主要体现!那么现在对于房产中介如何快速找房源,提高竞争力,总结以下几点:1.使用易房大师房源采集服务,现在网络房源每天都有大量的发布,据调查,房产中介公司的房源信息量95%以上都来自网络,使用易房大师房源采集,您的竞争力瞬间提升!2.扫盘!(新手可做,并且还能熟悉楼盘,户型)!3.老客户介绍来的房源或者买家,忠诚度都是很高的,维护老客户关系,真诚的为客户服务,是非常重要的!
admin
网友回答2022-01-30
假装客户 跟同行 套房子!

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