3个回答
房屋的使用权只有70年
房屋的使用期限70年，但中国的建筑寿命最多30年。
你买的商品房，你是有所有权的，就是说这个房子你可以永远拥有，只要不坍塌或者消失，但是房子所占的土地是有国家的，我们只有使用权，而且是有年限的，按照用途分为住宅70年，商业40年，工业50年，其他50年。土地使用权到期后，如果房子没有质量问题的话，你可以按照房屋所分摊的土地面积再缴纳一定土地出让金，再拥有这个土地的使用权。
你买的商品房，你是有所有权的，就是说这个房子你可以永远拥有，只要不坍塌或者消失，但是房子所占的土地是有国家的，我们只有使用权，而且是有年限的，按照用途分为住宅70年，商业40年，工业50年，其他50年。土地使用权到期后，如果房子没有质量问题的话，你可以按照房屋所分摊的土地面积再缴纳一定土地出让金，再拥有这个土地的使用权。