请问一下现在南北码头的形势怎么样？

想在泰州开一家南北码头的连锁店，刚在百度上看了好多相关的问题及回答，感觉现在南北码头形势不太好嘛，貌似南通大学城公寓的南北码头关门了，如皋的南北码头也关门了，这关门的怎么都集中在南通地区？今诚邀内行来点真实客观的评价，来点中肯的指导。像这样的一家连锁店需要多少人口的一个群体支撑才能营利。我先谢谢大家了。