我买了一间商铺,这间商铺是原业主(A)以以前的长期全权委托的形式卖与(B),我们是从(B)手里买的,做了买卖公证买的,现在我担心如果这个原业主A破产的话,这间商铺会让银行冻结吗?具体一般还有哪些风险? 现在买了好后悔,如果去办过户的话需要好多钱。还有我可以跟B取消这个交易吗?让B把钱退回给我
不动产是以登记为准,既然买了就赶紧过户,另外,法律上所谓全权代理其实只是一般代理,除非有明确B可以将商铺进行买卖的代理权,可能涉及到表见代理或无权代理。
如确已进行了公证,一般不会有风险的。如您不想买了,依法应承担违约责任。双方可协商。如协商不成,依法应通过诉讼解决。
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