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二手房改造全面解析
发布于2021-12-29 19:26:41
1
个回答
网友回答
2021-12-29
二手房改造是二手房装修的重点,全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来。 二手房改造分三步:拆除、
隐蔽工程
施工、基础工程施工、常规装修。二手房改造一 拆除: 门窗拆除、
墙地砖
地板拆除、
非承重墙
拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全,水路拆除要做好封闭,电路拆除要注意绝缘。二手房改造二 隐蔽工程施工 :
防水施工
、水路改造、电路改造。二手房改造三 基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。四 常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。二手房改造(1)电路改造 新房电路改造是在原基础增加插座和
灯头
,而二手房电路改造一般都废除原有的线路,因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求。重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求,还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有3-4组回路,空调一路(4毫米铜线)、插坐一路(2.5毫米铜线)、照明一路、卫生间
浴霸
电热水器
一路。为了减少漏电、触电及超负荷的隐患,必须在住宅分电盘上每组回路分别加装一个
漏电保护器
。
弱电系统
(包括电话线、
网络线
、电视天线等)旧房大部分都是走明线,现在如果要改成
暗线
,绝对不能与电力照明同管铺设,以免发生漏电伤人毁物事故。二手房改造(2)水路改造 水路分为给水和排水(又称
上下水
),而给水还分冷热水,冷热水改造是卫生间改造的重点。旧房的水路多为
镀锌管
易生锈、积垢而且明管也不美观。
新房装修
可以局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也增加不了多少。在保证供水安全的前提下管线尽量缩短,但也要便于检修和美观。旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。根据我们长期从事
旧房改造
维修的经验来看,十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭
贴砖
以前,最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。
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