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香樟兰亭位于长沙的东大门，武广新城的核心区域，紧邻雨花区*和雨花市民广场。交通四通八达，与长株潭轻轨香樟路站零距离衔接。东侧为长沙市南北主干道的万家丽路，南侧靠通往武广的主干道香樟路。项目通过香樟路到武广新火车站只需要5分钟车程，且可通过香樟路站与长株潭轻轨和地铁进行。
香樟兰亭依托20万周边人群和武广新城的国际规划进行完美规划。项目总总建筑面积22万㎡，是由8栋住宅和商业街组成的国际生活住区。由广电物业管理。
如果在5000左右是还可以入手的，因为这个楼盘目前是长沙市公摊面积最大的一个，得房率低，相对于变相性的大加价，万恶的开发商，最黑心的一个，用户型来吸引人，样板间都是精心放大空间的视野来做的，目前长沙的公摊几乎在16%-18%之间，极少部分在19%-20%之间，这个楼盘的公摊面积是在22%-27%之间，一对比，你实际的使用空间就少了很多。随着长株谭城际铁道的取消，还是条断头路。投资的话还是不要考虑了，如果居家还是比较合适的，因为闹中取静。
已经开盘了，均价6500，主推70平米两房、90平米三四房。 香樟兰亭位于长沙的东大门，武广新城的核心区域，紧邻雨花区*和雨花市民广场。交通四通八达，与长株潭轻轨香樟路站零距离衔接。东侧为长沙市南北主干道的万家丽路，南侧靠通往武广的主干道香樟路。项目通过香樟路到武广新火车站只需要5分钟车程，且可通过香樟路站与长株潭轻轨和地铁进行。 香樟兰亭依托20万周边人群和武广新城的国际规划进行完美规划。项目总总建筑面积22万㎡，是由8栋住宅和商业街组成的国际生活住区。由广电物业管理。
作为准业主的我来告诉你实际情况吧，十个有八个是后悔买了这个楼盘的，容积率那是相当的秘籍，算长沙数一数二的，公摊率算第二的话，没有哪个小区敢称第一的，这两点是香樟的“亮点”，别被样板房的假象给蒙蔽了。你最好用尺子去量下，或者去实地看看。虽然说有城铁，是否能修成还是未知，如果能买到地铁口周边的房子偏点都比这里好。香樟兰亭的价钱真的是很乱，不信你可以去业主群里随便问问，就知道了，贵楼层的反而低价销售出去的都有，平均成交价4栋是5980，3栋是6014，这个在gov.0731fdc.com上面都能差得到的，2栋公摊率相对还低些。真是后悔买了这里。。。如果有选择我绝对不会买这里了，我和群里百分之80的人心态一样，既然买了，就要喜欢，反正是刚需，不是炒房，内心千万把刀在割啊。。。在业主群里，最好是私聊问买了后的真实感觉
3.4栋的是26%多，其他的22%多，相对于其他16%-18%多出了8%左右，得房率就少了。公摊率都是不计算赠送的，楼盘都有赠送面积。就得房率来说已经少了8%*建筑面积左右，赠送面积要多少才能补的上这个差距啊，何况其他楼盘都有大赠送面积，可以在0731房地产网上随手拈几个楼盘，随便对比下就一目了然了。没有计算过对比的人就没有发言权，要自己去计算实际面积和赠送面积。
很差，非常小的开发商。千万不要买，并且服务态度极差。